Seval UYSAL/KÖŞE-YORUM
Denizli Büyükşehir Belediye Meclisi Eylül oturumunda Denizli Atatürk Stadı’nı yeşil alana, Sinpaş ve TOKİ konutlarına yakın 62 dönümlük yeşil alanı ise stada çevirme kararı aldı. 1/25.000 imar planı, 1/5.000 ve 1/1.000 imar planları üzerinde tadilatı içeren karar 28 Ekim’e kadar askıda kalacak.
Mimarlar Odası yeni stat yerinin planlamada yeşil alan olarak görülmesi ve alan büyüklüğünün söz konusu spor kompleksi için yetersiz kalmasını gerekçe göstererek karara itiraz edecek.
ÇOK BÜYÜK İMAR TADİLATI GEREKİYOR…
Denizli Büyükşehir Belediye Meclisi’nin eylül ayı oturumunda görüşülen yeni stat alanın belirlenmesi ve şehir içinde kalan Atatürk Stadı’nın millet bahçesine çevrilmesi kararı 20 Ekim’de askıya çıkarıldı. 28 Ekim’e kadar askıda kalacak karar; Merkezefendi ilçesi, Kayaköy (Bozburun) Mahallesi, 584 no.lu parsel ve çevresi ile Pamukkale ilçesi, Kuşpınar Mahallesi, 250 ada, 1 no.lu parsel ve çevresi ile ilgili 1/25.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği, 1/5.000 ölçekli ilave revizyon nazım imar planı ve 1/1.000 ölçekli ilave revizyon uygulama imar planı tadilatını içeriyor. Meclisten oy birliğiyle geçen karara göre; 30 dönümlük Denizli Atatürk Stadı, millet bahçesi adıyla yeşil alan yapılacak. Sinpaş ve TOKİ konutlarının bulunduğu bölgedeki 62 dönümlük yeşil alan ise spor kompleksine çevrilecek.
ZOLAN: SADECE STAT DEĞİL, SPOR KOMPLEKSİ YAPACAĞIZ…
Denizli Büyükşehir Belediye Başkanı Osman Zolan’ın yaptığı açıklamaya göre; Merkezefendi belediyesi sınırları içindeki seçilen bu bölgede sadece stat olmayacak, içinde spor alanında faaliyet gösterecek birçok tesis bulunacak. Bununla da kalmayacak, içinde otopark ve park olacak. Zolan: “Genişlik anlamında ihtiyacımıza fazlasıyla karşılık verecek bir alan. Ayrıca bu alanda yapılacak olan stat, FIFA standartlarına uygun” diyor.
KONYA STADI 400 BİN DÖNÜM,
KAYSERİ STADI 200 BİN DÖNÜM ÜZERİNE KURULU…
Peki Başkanın UEFA standartlarına uygun dediği bu alan yeter mi? Türkiye’de yapılan son stadyum örneklerine bakılınca yetmez.
Denizli Büyükşehir Belediyesi’nin Kayaköy Mahallesi’nde seçtiği yeni stat alanın büyüklüğü 62 dönüm. Bu büyüklük Konya, Kayseri ve Hatay Stadı’nın çeyreğinin çeyreği.
Mesela; 2009’da yapılan Kayseri Kadir Has Şehir Stadyumu’nun da içinde yer aldığı Atatürk Spor Kompleksi yaklaşık 200 dönüm (196 bin metre kare alan) İçinde olimpik havuzu, çim sahası, 1000 kişilik spor sahası ve tenis kortları bulunuyor. Ayrıca 500 araçlık otopark, seyircilerin kullanacağı kapalı alanlar da var ve burası UEFA standartlarına en uygun kompleks olarak gösteriliyor.
Mesela; Konya Büyükşehir Belediyesi Stadyumu. 2014 yılında hizmete giren stadyum 42 bin kişilik kapasiteli ve 400 bin metre kare üzerine kurulu. İçinde spor salonları ve veledrom bulunuyor. 920 ve 600 araçlık otoparkı bulunan komplekste ayrıca alışveriş merkezi, restoran ve mağazalar yer alıyor. Ona keza Hatay stadı 195 bin metre kare büyüklüğünde.
ZEYTİNCİ: 50 YILLIK PROJEKSİYON YAPILMALI…
Mimarlar Odası Genel Başkan Yardımcısı Cüneyt Zeytinci bugün kaleme aldığı yazısında stadyum konusu işledi ve Büyükşehir Belediyesi’ne şöyle seslendi: “Denizli Stadyumu için Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan imar plan tadilatında Kayalar Mahallesinde ayrılan alan, yeni ve birçok fonksiyonu içerecek kompleks bir stadyum ve spor kompleksi yapımı için bu anlamda yeterli değildir. Ülkemizde çeşitli kentlerde yeni yapılan modern stadyumlar ve kullandıkları parsel alanları incelendiğinde bu gerçek çok net görülmektedir. Bu nedenle Denizli Stadyumu’nun yapılması planlanan alan, Denizli’nin 50 yıllık projeksiyonu göz önüne alınarak yeniden değerlendirilmelidir.”
MİMARLAR ODASI İTİRAZ EDECEK…
Zeytinci’nin bu satırları Mimarlar Odası’nın yeni stat alanına karşı tavrının bir işaret fişeği aslında. Yarın Oda Başkanı Serdar Alayont karara itiraz edecek ve aynı gün bir basın toplantısı düzenleyerek itirazlarını kamuoyuyla da paylaşacak.
Edindiğim bilgilere göre; Mimarlar Odası’nın yeni stat alanına dair üç itirazı var:
Bir: seçilen alan (62 dönüm) bir spor kompleksi için oldukça küçük.
İki: 260 bin metre kare yeşil alanın, 20 bin metre karesi ticari alana dönüştürülüyor.
Üç: İmar Planı hükümlerine aykırı düzenleme var.
Bu iş mahkemede biter; benden söylemesi…
